Aelbertsbergstraat 22 in Haarlem 2023 CP: Woonhuis.

Omschrijving

Deze karakteristieke tussenwoning (110 m²) staat midden in het populaire KLEVERPARK van Haarlem en is jarenlang met veel liefde bewoond geweest. De woning is gebouwd in 1911 en uit die bouwperiode zijn veel originele details terug te vinden. Zoals fraai glas-in-lood, een kamer-en-suite, paneeldeuren met sierlijsten en een stijlvol trappenhuis. Bij binnenkomst voel je direct: dit is een thuis! Een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Aelbertsbergstraat 22 in Haarlem 2023 CP

Meer foto's

Verhurende makelaar

Natasja Cornelissen

023-2052293 06-25136480

Omschrijving

English translation below

Deze karakteristieke tussenwoning (110 m²) staat midden in het populaire KLEVERPARK van Haarlem en is jarenlang met veel liefde bewoond geweest. De woning is gebouwd in 1911 en uit die bouwperiode zijn veel originele details terug te vinden. Zoals fraai glas-in-lood, een kamer-en-suite, paneeldeuren met sierlijsten en een stijlvol trappenhuis. Bij binnenkomst voel je direct: dit is een thuis! Een prachtig ruim gezinshuis met 4 (slaap)kamers en een fijne tuin op het zuiden.

Indeling:
Parterre: entree, hal met trapkast en toilet met fontein. Kamer-en-suite woonkamer met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuiden.

1e verdieping: overloop met toegang tot alle vier de (slaap)kamers alsmede de badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Inbouwkast met wasmachine.

Locatie:
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: de winkelstraat met het dorpsgevoel (er zijn onder andere een bakker, drogist, viswinkel, zuivelhuis, slager en café Cleeff te vinden) ligt om de hoek. Het levendige centrum van Haarlem met de Grote Markt, talloze cafés en restaurants, winkels en musea ligt op loopafstand evenals het station en diverse scholen. De duinen en het strand liggen op korte fietsafstand wat meteen duidelijk maakt waarom Kleverpark zo'n geliefde buurt is. Snelle connectie tot de openbare weg en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar, Den Haag.

Bijzonderheden:
+ Woning kan in overleg zowel gemeubileerd als gestoffeerd worden opgeleverd;
+ Veel klassieke elementen;
+ Zeer geliefde woonomgeving, gelegen in het Kleverpark!
+ Beschikbaar voor bepaalde tijd – minimaal 12 maanden (Model C);
+ G/W/E en televisie en internet op eigen naam en voor rekening huurder;
+ Huisdieren in overleg;
+ Voorbehoud gunning verhuurder.

Protocol toewijzing huurwoning
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process

This characteristic townhouse (110 m²) is located in the middle of the popular KLEVERPARK of Haarlem and has been lovingly occupied for many years. The house was built in 1911 and from that construction period many original details can be found. Such as beautiful stained glass, a room-and-suite, panel doors and a stylish staircase. Upon entering you feel: this will be a beloved home! A beautiful spacious family house with 4 (bed)rooms and a nice garden facing south.

Layout:
Ground floor: entrance, hall with stairs cupboard and toilet with fountain. Room-and-suite living room with fireplace. At the rear is the kitchen with 6-burner stove, dishwasher, oven and fridge-freezer. French doors to the backyard facing south.

1st floor: landing with access to all four (bed)rooms and the bathroom with bath, washbasin, shower and toilet. Separate built-in closet with washing machine.

Location:
The location of this property is truly ideal: the shopping street with the village feel (you can find a bakery, drugstore, fish store, dairy, butcher and café Cleeff, among others) is just around the corner. The lively center of Haarlem with the Grote Markt, numerous cafes and restaurants, stores and museums is within walking distance as well as the train station and several schools. The dunes and beach are a short bike ride away which immediately makes it clear why Kleverpark is such a popular neighborhood. Main roads towards Amsterdam, Utrecht, The Hague or Alkmaar are quick and easy to reach.

Characteristics:
+ Property can be delivered in consultation both furnished and unfurnished;
+ Many classic elements;
+ Very popular residential area, located in the Kleverpark!
+ Available for a fixed period - at least 12 months (with possibility of extension - rental agreement Model C);
+ G/W/E and television and internet on own name and for account of tenant;
+ Pets in consultation;
+ Rental agreement subject to the landlord's agreement.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.950,- per maand Prijs per m² € 26,82 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 5.900,- Aanvaarding Per 01-03-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 316 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.58 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte