Lokaal Makelaardij
Herenweg 145
2106 MH Heemstede
Tel: 023-2052293
welkom@lokaalmakelaardij.nl
Aelbertsbergstraat 22, 2023 CP Haarlem
Huurprijs € 2.950,- p.m.
Omschrijving
English translation below
Deze karakteristieke tussenwoning (110 m²) staat midden in het populaire KLEVERPARK van Haarlem en is jarenlang met veel liefde bewoond geweest. De woning is gebouwd in 1911 en uit die bouwperiode zijn veel originele details terug te vinden. Zoals fraai glas-in-lood, een kamer-en-suite, paneeldeuren met sierlijsten en een stijlvol trappenhuis. Bij binnenkomst voel je direct: dit is een thuis! Een prachtig ruim gezinshuis met 4 (slaap)kamers en een fijne tuin op het zuiden.
Indeling:
Parterre: entree, hal met trapkast en toilet met fontein. Kamer-en-suite woonkamer met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuiden.
1e verdieping: overloop met toegang tot alle vier de (slaap)kamers alsmede de badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Inbouwkast met wasmachine.
Locatie:
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: de winkelstraat met het dorpsgevoel (er zijn onder andere een bakker, drogist, viswinkel, zuivelhuis, slager en café Cleeff te vinden) ligt om de hoek. Het levendige centrum van Haarlem met de Grote Markt, talloze cafés en restaurants, winkels en musea ligt op loopafstand evenals het station en diverse scholen. De duinen en het strand liggen op korte fietsafstand wat meteen duidelijk maakt waarom Kleverpark zo'n geliefde buurt is. Snelle connectie tot de openbare weg en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar, Den Haag.
Bijzonderheden:
+ Woning kan in overleg zowel gemeubileerd als gestoffeerd worden opgeleverd;
+ Veel klassieke elementen;
+ Zeer geliefde woonomgeving, gelegen in het Kleverpark!
+ Beschikbaar voor bepaalde tijd – minimaal 12 maanden (Model C);
+ G/W/E en televisie en internet op eigen naam en voor rekening huurder;
+ Huisdieren in overleg;
+ Voorbehoud gunning verhuurder.
Protocol toewijzing huurwoning
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process
This characteristic townhouse (110 m²) is located in the middle of the popular KLEVERPARK of Haarlem and has been lovingly occupied for many years. The house was built in 1911 and from that construction period many original details can be found. Such as beautiful stained glass, a room-and-suite, panel doors and a stylish staircase. Upon entering you feel: this will be a beloved home! A beautiful spacious family house with 4 (bed)rooms and a nice garden facing south.
Layout:
Ground floor: entrance, hall with stairs cupboard and toilet with fountain. Room-and-suite living room with fireplace. At the rear is the kitchen with 6-burner stove, dishwasher, oven and fridge-freezer. French doors to the backyard facing south.
1st floor: landing with access to all four (bed)rooms and the bathroom with bath, washbasin, shower and toilet. Separate built-in closet with washing machine.
Location:
The location of this property is truly ideal: the shopping street with the village feel (you can find a bakery, drugstore, fish store, dairy, butcher and café Cleeff, among others) is just around the corner. The lively center of Haarlem with the Grote Markt, numerous cafes and restaurants, stores and museums is within walking distance as well as the train station and several schools. The dunes and beach are a short bike ride away which immediately makes it clear why Kleverpark is such a popular neighborhood. Main roads towards Amsterdam, Utrecht, The Hague or Alkmaar are quick and easy to reach.
Characteristics:
+ Property can be delivered in consultation both furnished and unfurnished;
+ Many classic elements;
+ Very popular residential area, located in the Kleverpark!
+ Available for a fixed period - at least 12 months (with possibility of extension - rental agreement Model C);
+ G/W/E and television and internet on own name and for account of tenant;
+ Pets in consultation;
+ Rental agreement subject to the landlord's agreement.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.950,- per maand
Prijs per m²
€ 26,82
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 5.900,-
Aanvaarding
Per 01-03-2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
316 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-01-2034
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m² (9.58 m bij 5.9 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte