Vierpoldersstraat 6 in Haarlem 2034 KH: Woonhuis te huur.

Omschrijving

In de luwte van het Spaarne in een waterrijk en groene woonomgeving ligt deze prachtige woning. Hier is volop ruimte aanwezig en mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De zeer ruime woning is modern en smaakvol ingericht en beschikt over een royale woonkamer met luxe woonkeuken, 4 (slaap)kamers en maar liefst 3 zonnige terrassen aan het water op het zuiden. Door de brede en hoge...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Verhurende makelaar

Natasja Cornelissen

023-2052293 06-25136480

Omschrijving

English translation below

In de luwte van het Spaarne in een waterrijk en groene woonomgeving ligt deze prachtige woning. Hier is volop ruimte aanwezig en mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De zeer ruime woning is modern en smaakvol ingericht en beschikt over een royale woonkamer met luxe woonkeuken, 4 (slaap)kamers en maar liefst 3 zonnige terrassen aan het water op het zuiden. Door de brede en hoge raampartijen is het huis heerlijk licht. In de afgesloten parkeergarage, welke ook via de woning bereikbaar is, bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen met laadinfrastructuur.

Indeling:
Parterre (voorzijde): ruime en hoge entree met vide en garderobekast. Verder een deur naar de parkeergarage waar zich 2 privéplaatsen bevinden (inclusief elektrische laadpaal) en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Parterre (achterzijde): slaap/werkkamer met deur en schuifpui naar terras aan het water.

1e etage: riante etage met ruime en luxe woonkeuken aan voorzijde, voorzien van alle gemakken, luxe apparatuur en volop bergruimte. De zeer ruime living met een breedte van bijna 7 meter en een oppervlakte van ca. 63 m2 geeft o.a. toegang tot een terras op het zuiden gesitueerd. De woonkeuken staat in open verbinding met de leefruimte aan de achterzijde van de woning. De centraal geplaatste trap met aangrenzende was-, provisie- en bergruimte alsmede het toilet splitst de ruimtes in tweeën en zorgt ervoor dat er, ondanks de open verbinding, voldoende privacy is in de ruimtes afzonderlijk.

2e etage: ruime overloop, 3, ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen terras. Badkamer met bad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

Locatie:
Het gewilde “Schoolenaer” project waar deze “Van Lieshout” watervilla onderdeel van uitmaakt is in 2006 gerealiseerd. Een project met een bijzondere architectuur ontworpen door Herman Herzberger, alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Door het parkeren vooral te integreren in de onder de woningen gelegen parkeergarages is er meer ruimte voor openbaar groen gecreëerd en zijn er voldoende speelmogelijkheden voor de kinderen in de wijk. Ook de ligging is ideaal: nabij scholen en uitvalswegen, dichtbij het pontje over het Spaarne waardoor het strand en het Kennemerduingebied op fietsafstand zijn gelegen en je met slechts 7 minuten fietsen in het centrum van Haarlems bent.

Bijzonderheden:
+ Gebruiksoppervlakte woning 210 m2;
+ Zeer duurzame woning (geen gas aanwezig);
+ Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
+ Woning voorzien van een WTW-ventilatiesysteem en PV-panelen;
+ Diverse zonneterrassen op zuiden gesitueerd;
+ 2 eigen parkeerplaatsen (inpandig) met elektrische laadpaal (aangesloten op eigen meterkast);
+ Gelegen in een zeer rustige straat (enkel bestemmingsverkeer);
+ Beschikbaar voor bepaalde tijd – duur 12 maanden (tussenhuurovereenkomst Model C);
+ G/W/E en televisie en internet op eigen naam en voor rekening huurder;
+ Huisdieren in overleg;
+ Voorbehoud gunning verhuurder.

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging zodat je de unieke sfeer kunt ervaren en de vele mogelijkheden van deze woning kunt ontdekken.

Wij werken volgens protocol toewijzing huurwoningen:
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process

This beautiful home is located in the lee of the Spaarne in a watery and green residential area. There is plenty of space what makes it possible to combine living and working. The house is modern and tastefully furnished and has a spacious living room with luxury kitchen, 4 (bed)rooms and no less than 3 sunny terraces (facing south) overlooking the water. The house is wonderfully bright due to the many high windows. In the closed parking garage, which is also accessible from the house, there are 2 private parking spaces with charging infrastructure.

Layout:
Ground floor (front): spacious and high entrance with loft and wardrobe. Furthermore, a door to the parking garage with two private places (including electric charging station) and a communal bicycle shed.
Ground floor (rear): bedroom/study with door and sliding doors to terrace on the water.

1st floor: spacious floor with and luxurious kitchen at the front, equipped with all comforts, luxury equipment and plenty of storage space. The very spacious living room with a width of almost 7 meters and an area of approximately 63 m2 gives access to a south-facing terrace. The kitchen area is in open connection with the living space at the rear of the house. The centrally placed staircase with adjacent laundry, utility and storage space as well as the toilet splits the rooms in two and ensures that, despite the open connection, there is sufficient privacy in the separate areas.

2nd floor: spacious landing, 3 bedrooms, of which the bedroom at the rear has its own terrace. Bathroom with bath, separate shower, toilet and washbasin.

Location:
The popular "Schoolenaer" project of which this "Van Lieshout" water villa is a part of is completed in 2006. A project with a special architecture designed by Herman Herzberger only needs to be accessible for local traffic. By integrating parking mainly in the parking garages located under the houses, more space has been created for public greenery and there are sufficient play opportunities for the children in the neighborhood. The location is also ideal: near schools and main roads and close to the ferry over the Spaarne which ensures that the beach and the Kennemerduin area are within cycling distance. Just like the center of Haarlem, located within 7 minutes by bike.

Characteristics:
+ Spacious family house of 210 m2;
+ Very sustainable home (without gas connection);
+ Entire house with underfloor heating;
+ The house is equipped with a heat recovery ventilation system and PV panels
+ Various south-facing terraces;
+ 2 private parking spaces (indoor) with electric charging station (connected to own meter cupboard);
+ Located in a very quiet street (only local traffic);
+ Available for a fixed period of time – 12 months (rental agreement Model C);
+ G/W/E and television and internet: own name and at the expense of the tenant;
+ Pets in consultation;
+ Reservation award landlord.

We would like to invite you for a viewing so that you can experience the unique atmosphere and discover the many possibilities of this property.

Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 3.500,- per maand Prijs per m² € 16,67 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 7.000,- Aanvaarding Per 01-06-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Inhoud 567 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 04-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Zonnecollectoren en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (6.96 m bij 2.35 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting Met laadinfrastructuur Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Toelichting Gedeeltelijk mos-sedum dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte