Ruychaverstraat 55 in Haarlem 2013 GE: Appartement.

Omschrijving

Centraal wonen aan het randje van de stad. Het kán! In het modern kleinschalige appartementencomplex, "Residence Zijlstaete", bouwjaar 1999, ligt dit comfortabele en lichte 3-kamer appartement. De woning is gelegen op de 2e verdieping en heeft vanuit de woonkamer en vanaf het terras een fantastisch VRIJ UITZICHT richting de stad, de Leidse Vaart én de Brouwersvaart. Parkeren is geen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Verhurende makelaar

Natasja Cornelissen

023-2052293 06-25136480

Omschrijving

English translation below

Centraal wonen aan het randje van de stad. Het kán! In het modern kleinschalige appartementencomplex, "Residence Zijlstaete", bouwjaar 1999, ligt dit comfortabele en lichte 3-kamer appartement. De woning is gelegen op de 2e verdieping en heeft vanuit de woonkamer en vanaf het terras een fantastisch VRIJ UITZICHT richting de stad, de Leidse Vaart én de Brouwersvaart. Parkeren is geen probleem, in het souterrain is een PRIVÉ PARKEERPLAATS. Op het binnenterrein bevinden zich twee parkeerplekken speciaal voor bezoekers. Het appartement is bereikbaar via de LIFT of het trappenhuis.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijk entree, brievenbussen, intercom met camera, trappenhuis, lift.

2e verdieping: entree, gang met videofoon. Woonkamer met openslaande deuren naar aangrenzend balkon op het zuidwesten. Gehele appartement voorzien van doorgelegde strakke PVC-vloer. Moderne open hoekkeuken voorzien van: een koel- vriescombinatie, combi-oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Voorraadkast met stoppenkast en CV-ketel.
Toilet met fontein. Twee slaapkamers achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. Bergkast met wasmachine en droger.

Op -1 ligt de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De berging is buitenom bereikbaar en ligt op straatniveau.

Locatie:
De Ruychaverstraat ligt letterlijk op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haarlem met o.a. de Grote Markt, tal van restaurants, grote supermarkt, Pathé en de Jopenkerk.
Het station NS ligt op loopafstand (ca. 10 minuten) en de bushalte bevindt zich aan het eind van de straat. Fiets je de andere kant op (ca. 20 minuten) dan kun je heerlijk genieten van de duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort.

Bijzonderheden:
+ Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder;
+ Separate berging;
+ Energielabel C;
+ Vrij uitzicht;
+ Beschikbaar voor onbepaalde tijd – minimaal 12 maanden (huurovereenkomst Model A);
+ Vast bedrag levering water: € 15,- per maand (bovenop de huurprijs);
+ Gas & elektra + tv & internet: op eigen naam en voor rekening huurder;
+ Huisdieren in overleg;
+ Voorbehoud gunning verhuurder.

Wil je comfortabel wonen op loopafstand van het gezellige Haarlemse centrum? We laten je de woning graag zien!

Protocol toewijzing huurwoning
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process

Central living at the edge of the city. It is possible! In the modern small apartment complex, "Residence Zijlstaete", built in 1999, you will find this comfortable and bright 2-bedroom apartment. The apartment is located on the 2nd floor and has a fantastic WIDE VIEW from the living room and terrace towards the city, the Leidse Vaart and the Brouwersvaart. Parking is no problem, in the basement is a PRIVATE PARKING SPACE. In the courtyard are two parking spaces specifically for visitors. The apartment is accessible via the ELEVATOR or stairs.

Layout:
Ground floor: communal entrance, mailboxes, intercom with camera, stairwell, elevator.

2nd floor: entrance hall with videophone. Living room with douple doors to adjacent balcony facing southwest. Modern open kitchen with built-in appliances: fridge-freezer, combi-oven, ceramic hob and dishwasher. Pantry with boiler.
Toilet with fountain. Two bedrooms at the rear. Bathroom with bath, shower, washbasin and radiator. Storage closet with washer and dryer.

At -1 is the parking space in the closed parking garage. The storage is accessible from the outside and is located at street level.

Location:
The Ruychaverstraat is literally steps away from the lively center of Haarlem including the Grote Markt, numerous restaurants, large supermarket, Pathé and the Jopenkerk.
The NS railway station is within walking distance (about 10 minutes) and the bus stop is at the end of the street. Cycling in the other direction (approx. 20 minutes) you can enjoy the dunes and beach of Bloemendaal & Zandvoort.

Characteristics:
+ Private parking space in underground parking;
+ Separate storage;
+ Energy label C;
+ Unobstructed views;
+ Available indefinitely - minimum of 12 months (rental agreement Model A);
+ Fixed amount water supply: € 15, - per month (on top of the rent);
+ Gas & Electricity + TV & Internet: in own name and for account of tenant;
+ Pets in consultation;
+ Rental agreement subject to the landlord's agreement.

Would you like to live comfortably within walking distance of the center of Haarlem? We would love to show you the house!

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.795,- per maand Prijs per m² € 21,89 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.590,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding Per 16-02-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 221 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja