Kelderwindkade 47 in Haarlem 2031 WS: Woonhuis.

Omschrijving

Zeer ruim, direct aan het Spaarne gelegen grachtenpand met geweldig uitzicht! Deze strak afgewerkte woning beschikt over 4 verdiepingen, een royale woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met sauna inclusief twee eigen parkeerplaatsen! De centrale en comfortabele locatie van deze woning maakt het plaatje compleet. De hippe winkels en gezellige terrassen in het centrum van Haarlem bevinden...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Verhurende makelaar

Alex Veltman

023-2052293 06-25131654

Omschrijving

English translation below

Zeer ruim, direct aan het Spaarne gelegen grachtenpand met geweldig uitzicht! Deze strak afgewerkte woning beschikt over 4 verdiepingen, een royale woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met sauna inclusief twee eigen parkeerplaatsen! De centrale en comfortabele locatie van deze woning maakt het plaatje compleet. De hippe winkels en gezellige terrassen in het centrum van Haarlem bevinden zich op loopafstand. Ook zijn scholen (waaronder ook de Internationale school) zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met afgesloten hal met toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer / woonkeuken ervaar je ruimte door de hoge plafonds en de vide van 6 meter hoog. Keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (van Bosch) waaronder ook een wijnkoelkast. Middels openslaande deuren is de netjes aangelegde achtertuin (op het Zuiden) bereikbaar. Vanaf hier is er toegang tot het parkeerdek. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning geven de openslaande deuren directe toegang naar de kade, waar je in de namiddag heerlijk van de zon en de voorbijgaande boten kunt genieten.

Eerste verdieping:
Via een houten trap kom je op de eerste verdieping waar zich de sfeervolle woonkamer met vide bevindt. Het grote raam aan de voorzijde geeft veel licht en een fantastisch uitzicht over het water.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers, luxe badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Separaat toilet.

Derde verdieping:
De bovenste verdieping is vergelijkbaar met tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers en een badkamer met sauna, douche en wastafelmeubel. Er is ook een berging aanwezig met wasmachine- en drogeraansluiting, HR-ketel en WTW-installatie.

Bijzonderheden:
+ Opgeleverd in 2019 met energielabel A;
+ Unieke ligging aan het Spaarne;
+ Zonnige achtertuin op het zuiden met berging;
+ Royale en luxe woonkeuken met luxe inbouw apparatuur op de begane grond;
+ Hoogwaardig afwerkingsniveau;
+ Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
+ 2 eigen parkeerplaatsen waarvan 1 achter de woning en 1 in de parkeerkelder;
+ Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden (model A);
+ G/W/E: op eigen naam en voor rekening huurder;
+ Televisie & internet: op eigen naam en voor rekening huurder;
+ Huisdieren niet toegestaan;
+ Voorbehoud gunning verhuurder.

Ben je ook zo benieuwd naar dit prachtige grachtenpand? Maak een afspraak!

Very spacious canal house located directly on the Spaarne with great views! This nice finished house has 4 floors, a spacious kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 with sauna, including two private parking spaces! The central and comfortable location of this house completes the picture. The trendy shops and cozy terraces in the center of Haarlem are within walking distance. Its schools (including the International School) are also easily accessible on foot or by bicycle.

Layout:
Ground floor:
Entrance with closed hall with toilet. When you enter the living room / kitchen, you experience space through the high ceilings and the 6-meter high loft. Kitchen with luxury built-in appliances (from Bosch), including a wine refrigerator. The neatly landscaped backyard (facing south) is accessible through French doors. From here there is access to the parking deck. The entire house has underfloor heating. At the front of the house, the French doors provide direct access to the quay, where you can enjoy the sun and the passing boats in the afternoon.

First floor:
A wooden staircase takes you to the first floor where the attractive living room with loft is located. The large window at the front provides lots of light and a fantastic view over the water.

Second floor:
The second floor has two spacious bedrooms, a luxurious bathroom with washbasin and walk-in shower. Separate toilet.

Third floor:
The top floor is similar to the second floor. Two spacious bedrooms and a bathroom with sauna, shower and washbasin. There is also a storage room with washing machine and dryer connections, HR boiler and heat recovery system.

Characteristics:
+ Delivered in 2019 with energy label A;
+ Unique location at the Spaarne;
+ Sunny south-facing backyard with storage room;
+ Spacious and luxurious kitchen with luxury built-in appliances on the ground floor;
+ High-quality finish;
+ Entire house has underfloor heating;
+ 2 private parking spaces, 1 behind the house at the parking deck and 1 in the basement parking;
+ Rental agreement for an indefinite period, minimum 12 months (model A);
+ G/W/E: in own name and at the expense of the tenant;
+ Television & internet: in own name and at the expense of the tenant;
+ Pets not allowed;
+ Reservation on landlord's award.

Are you also curious about this beautiful canal house? Make an appointment!

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 4.950,- per maand Prijs per m² € 22,30 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 9.900,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding Per 16-10-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 615 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, Wastafel, Sauna, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Sauna Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-04-2029 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte