Overste den Oudenlaan 33
2111 WC AerdenhoutOmschrijving
LET OP: dit appartement is beschikbaar van 1 augustus 2023 t/m 31 juli 2024.Prachtig gelegen, aan de rand van het bosrijke Bovenwegkwartier, sfeervol 2-kamerappartement op de bovenste etage van een kleinschalige appartementencomplex in Aerdenhout. Het appartement heeft vrij uitzicht, een uitstekende lichtinval en beschikt over twee heerlijke balkons (Oost en West).
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
LET OP: dit appartement is beschikbaar van 1 augustus 2023 t/m 31 juli 2024.Prachtig gelegen, aan de rand van het bosrijke Bovenwegkwartier, sfeervol 2-kamerappartement op de bovenste etage van een kleinschalige appartementencomplex in Aerdenhout. Het appartement heeft vrij uitzicht, een uitstekende lichtinval en beschikt over twee heerlijke balkons (Oost en West).
Indeling:
Begane grond: centrale hal, afgesloten entree met bellentableau en trapopgang naar de appartementen.
3e verdieping: entree, hal, separaat toilet met wasmachinekast. Vanuit de hal toegang tot zowel de slaapkamer, badkamer alsmede de zeer lichte woonkamer. Woonkamer met open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot een kleine werkkamer. Door de gunstige hoekligging met vele ramen, waaronder openslaande deuren naar het balkon op het Oosten en een extra zijraam, valt het zonlicht rondom naar binnen. Zet op mooie dagen de openslaande deuren vooral lekker open en betrek het balkon bij de woonkamer alsof het een extra leefruimte is! Prettige slaapkamer die ’s nachts afsluitbaar te maken is van het woongedeelte maar overdag een doorzon mogelijkheid biedt voor de woonkamer. Vanuit de slaapkamer toegang tot het 2e balkon gelegen op het Westen, dus ook aan het einde van de dag kun je hier nog volop van de avondzon genieten. Badkamer met douche en wastafelmeubel.
Afgesloten fietsenberging aanwezig bij het complex.
Locatie:
Het appartementencomplex bevindt zich op een unieke locatie midden in een bosrijke omgeving nabij Natuurpark Zuid-Kennemerland. Het ‘Bovenwegkwartier’ is een rustige, gezellige buurt met een eigen buurt tennisvereniging. Op fietsafstand liggen diverse winkels en het NS-station met goede verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den-Haag, het strand, de zee en de duinen. Wandelen kan direct vanuit huis in natuurpark Zuid-Kennemerland met de landgoederen Elswout, Koningshof en Middenduin. Ook het historisch centrum van Haarlem ligt slechts op een aantal minuten fietsen.
Bijzonderheden:
+ Centraal en toch rustig gelegen in bosrijke omgeving met vrijwel alleen bestemmingsverkeer;
+ Twee heerlijke balkons;
+ Volledig gemeubileerd;
+ Beschikbaar voor bepaalde tijd – minimaal 12 maanden (Model C);
+ Stookkosten: € 100,- per maand op voorschotbasis (bovenop de huurprijs);
+ Elektra: € 100,- per maand op voorschotbasis (bovenop de huurprijs);
+ Televisie & Internet: € 65,- per maand als vast bedrag (bovenop de huurprijs);
+ Vrij parkeren;
+ De woning is bij uitstek geschikt voor een eenpersoonshuishouden en eventueel een tweepersoonshuishouden in overleg;
+ GEEN huisdieren toegestaan;
+ Voorbehoud gunning verhuurder.
NOTE: this apartment is available from August 1, 2023 to July 31, 2024.
Beautifully located on the edge of the wooded area of Bovenwegkwartier, lovely one bedroom apartment on the top floor of a small-scale complex in Aerdenhout. The apartment is bright, has unobstructed views and two lovely balconies (facing east and west).
Layout:
Ground floor: central hall, closed entrance with doorbells and staircase to the apartments.
3rd floor: entrance, hall, separate toilet with washing machine cabinet. From the hall access to both the bedroom, bathroom and the very bright living room. Living room with open kitchen with modern appliances. From the living room access to a small home office. Due to the convenient corner location with many windows, including French doors to the east-facing balcony and an additional side window, the sunlight falls beautifully inside. On nice days, open the French doors and involve the balcony in the living room as if it were an extra living space! Pleasant bedroom that can be closed off from the living area at night but offers a see-through option for the living room during the day. From the bedroom access to the 2nd balcony facing West, so even at the end of the day you can still enjoy the sun. Bathroom with shower and washbasin.
Shared bicycle storage available at the complex.
Location:
The complex is literally between the trees, a unique location! The center of Haarlem is within cycling distance, as well as the beach. Several stores and a supermarket are also nearby. Heemstede train station can be reached within 7 minutes by bike.
Characteristics:
+ Located in a very quiet area with almost only local traffic;
+ Two lovely balconies;
+ Fully furnished;
+ Available for a fixed period - at least 12 months (with possibility of extension - rental agreement Model C);
+ Heating costs: € 100,- per month (as an advance payment on top of the rent);
+ Electricity: € 100,- per month (as an advance payment on top of the rent);
+ Television & Internet: € 65,- per month (as a fixed payment on top of the rent);
+ Free parking;
+ The property is ideally suited for a single household and possibly a double household in consultation;
+ NO pets allowed;
+ Rental agreement subject to the landlord's agreement.
Beautifully located on the edge of the wooded area of Bovenwegkwartier, lovely one bedroom apartment on the top floor of a small-scale complex in Aerdenhout. The apartment is bright, has unobstructed views and two lovely balconies (facing east and west).
Layout:
Ground floor: central hall, closed entrance with doorbells and staircase to the apartments.
3rd floor: entrance, hall, separate toilet with washing machine cabinet. From the hall access to both the bedroom, bathroom and the very bright living room. Living room with open kitchen with modern appliances. From the living room access to a small home office. Due to the convenient corner location with many windows, including French doors to the east-facing balcony and an additional side window, the sunlight falls beautifully inside. On nice days, open the French doors and involve the balcony in the living room as if it were an extra living space! Pleasant bedroom that can be closed off from the living area at night but offers a see-through option for the living room during the day. From the bedroom access to the 2nd balcony facing West, so even at the end of the day you can still enjoy the sun. Bathroom with shower and washbasin.
Shared bicycle storage available at the complex.
Location:
The complex is literally between the trees, a unique location! The center of Haarlem is within cycling distance, as well as the beach. Several stores and a supermarket are also nearby. Heemstede train station can be reached within 7 minutes by bike.
Characteristics:
+ Located in a very quiet area with almost only local traffic;
+ Two lovely balconies;
+ Fully furnished;
+ Available for a fixed period - at least 12 months (with possibility of extension - rental agreement Model C);
+ Heating costs: € 100,- per month (as an advance payment on top of the rent);
+ Electricity: € 100,- per month (as an advance payment on top of the rent);
+ Television & Internet: € 65,- per month (as a fixed payment on top of the rent);
+ Free parking;
+ The property is ideally suited for a single household and possibly a double household in consultation;
+ NO pets allowed;
+ Rental agreement subject to the landlord's agreement.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.450,- per maand
Prijs per m²
€ 27,88
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 2.900,-
Specificatie
Gemeubileerd
Aanvaarding
Per 01-08-2023
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
140 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
22-07-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Lokaal Makelaardij
Herenweg 145
2106 MH Heemstede